최근 서울 아파트 가격이 연일 상승세를 보이며 주거 불안이 심화되고 있습니다. 2025년 6월 첫째 주, 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승, 18주 연속 상승세를 이어갔습니다. 특히 송파구는 0.5% 상승해 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다.

이러한 상황에 대응하기 위해 정부는 강남 3구 및 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하고, 금융당국은 대출 규제를 강화하며 투기 수요 억제에 나섰습니다. 그러나 전문가들은 단기 규제만으로는 한계가 있으며, 실수요자의 부담만 가중될 수 있다는 우려를 제기합니다.

서민 주거 안정 대책

정부는 42만 7천 호 이상의 신규 주택을 수도권 중심으로 공급할 계획이며, 그린벨트 해제, 3기 신도시 개발 등이 핵심 전략입니다. 동시에 전월세 안정화, 공공임대 확대, 청년·신혼부부 맞춤형 주택 지원도 병행 중입니다.

실수요자를 보호하기 위한 정책으로는 거래 신고제 강화, 공시가격 현실화, 허위 거래 차단 등이 포함되며, 서민층을 위한 주거비 지원 정책 확대도 검토되고 있습니다.

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🔹 서울 아파트값과 서민 주거 문제를 다룬 40초 요약 영상입니다.
전세 불안, 월세 상승, 주거 양극화 이슈를 한눈에 정리해드립니다.

향후 과제와 전략

전문가들은 단기 대책보다 공공주택의 맞춤형 개발과 지속 가능한 주거 지원 체계가 중요하다고 강조합니다. 특히 중산층·무주택 서민을 위한 장기임대와 공공-민간 협력모델이 현실적인 대안으로 부상하고 있습니다.

결론

서울 아파트값의 지속적 상승은 서민의 주거 안정을 위협하는 구조적 문제입니다. 정부의 대책이 실효성을 가지기 위해서는 공급 확대뿐 아니라 투명한 정책 운영과 실수요자 중심의 접근이 절실합니다.